SERANDA,
si propone quale fornitore integrato di servizi di consulenza, mettendo a disposizione
l’esperienza pluriennale del proprio personale nella realizzazione, gestione,
conduzione e manutenzione di complessi immobiliari civili, industriali e infrastrutturali
e relativi impianti rivolgendosi principalmente ad una clientela normalmente vincolata
all’attività imprenditoriale (e pertanto solo occasionalmente impegnata
nell’area immobiliare) ma anche ad operatori specializzati del settore per le loro
iniziative complesse.
Le attività svolte nel settore possono essere
così puntualizzate :
1.- ricerca condizioni
operative ottimali
2.- ricerca di siti operativi
ottimali
3.- assistenza all’iniziativa
- analisi di stato per proprietari o committenti operatori
- analisi di rispondenza ai disposti di legge
- gestioni provvisorie o temporanee
- gestione di interventi di bonifica e/o di messa in sicurezza
- mantenimento dello stato dei luoghi per consegna finale a impresa
- identificazione argomenti guida
4.- sviluppo dell’iniziativa
- coordinamento gruppo di progettazione
- impostazione energetica dell’iniziativa
- identificazione delle fasi di intervento
- identificazione degli interventi di confinamento
- gestione della fase di licenziamento dell’iniziativa
5.- realizzazione
dell’iniziativa
- identificazione risorse e parti complementari
- liberazione aree
- ricerca siti di ricollocazione ed adeguamento degli stessi
- gestione della trasformazione immobiliare
- gestione appalti – liquidazione
6.- controllo dell’iniziativa
- verifiche indipendenti di performances, tempi e costi
- esame di congruità con dati o specifiche base
- verifica delle attese
7.- gestione immobiliare
- gestione complessi immobiliari civili, industriali e
infrastrutturali
- valutazioni tecniche stati di esercizio
- analisi di funzionamento sistemi e impianti
- impostazione regolamenti di gestione
- impostazione studi e piani di trasformazione e di miglioramento
- studi di ottimizzazione al contorno
- gestione delle trasformazioni al contorno
- esame tecnico economico coperture assicurative
- gestione manutenzione civile ed impiantistica
8.- servizi specifici integrati
- consulenza tecnico-legale
- analisi ed adeguamenti di sicurezza del sito
- gestione ordinaria – amministrazione
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